Không ít cặp vợ chồng có tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân nếu bán tài sản riêng có cần sự đồng ý của vợ chồng không?
1.Tài sản riêng của vợ chồng
Các loại tài sản riêng: Tài sản mà vợ hoặc chồng có trước khi đăng ký kết hôn hoặc là cho tặng riêng trong thời kỳ hôn nhân, tài sản mỗi người được thừa kế, các tài sản riêng theo quy định khác…
2. Hai trường hợp bán tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân
Trường hợp 1: Việc nhập hay không nhập tài sản riêng của vợ, chồng vào tài sản chung không bắt buộc cho nên không cần sự đồng ý của người vợ hoặc chồng khi bán tài sản riêng đó.
Trường hợp 2: trường hợp vợ, chồng có tài sản riêng mà hoa lợi, lợi tức từ tài sản riêng đó là nguồn sống duy nhất của gia đình thì việc định đoạt tài sản này phải có sự đồng ý của chồng, vợ.
3. Thủ tục bán tài sản riêng trong thời kỳ hôn nhân:
Đối với tài sản riêng không nhập vào tài sản chung thì không cần ý kiến của người còn lại.
Đối với tài sản riêng có đăng ký quyền sở hữu chung (cụ thể là xe máy, xe ô tô hay quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở) thì tiến hành như sau:
Bước 1: Tiến hành công chứng, chứng thực hợp đồng. Cần giấy tờ sau:
- Hợp đồng
- Căn cước công dân/Chứng minh nhân dân/Hộ chiếu còn thời hạn sử dụng.
- Giấy tờ chứng minh nơi ở (sổ hộ khẩu…) còn giá trị hiệu lực.
- Giấy tờ đăng ký xe; Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền trên đất.
- Văn bản cam kết tài sản riêng của vợ, chồng (nếu bên mua là vợ chồng và đây là tài sản mua riêng của vợ, chồng).
- Các giấy tờ hợp pháp khác nếu công chứng viên có yêu cầu.
Bước 2: Kê khai thuế phí.
Bước 3: Sang tên trên giấy tờ xe hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.
