Ở Việt Nam, quyền sử dụng đất của bố mẹ tặng cho con gái khi lấy chồng với quan niệm “có của phòng thân” rất phổ biến. Vậy lúc này, con rể có được sở hữu tài sản đó không?
Đất bố mẹ tặng cho con gái là tài sản chung hay tài sản riêng?
Theo khoản 1 Điều 43 Luật HN&GĐ quy định như sau:
“1. Tài sản riêng của vợ, chồng gồm tài sản mà mỗi người có trước khi kết hôn; tài sản được thừa kế riêng, được tặng cho riêng trong thời kỳ hôn nhân; tài sản được chia riêng cho vợ, chồng theo quy định tại các điều 38, 39 và 40 của Luật này;…
Như vậy, quyền sử dụng đất mà bố mẹ tặng cho riêng được xác định là tài sản riêng của người vợ.
Khi nào con rể được đứng tên trong sổ đỏ bố mẹ tặng cho con gái?
Theo khoản 1 Điều 44 Luật HN&GĐ, vợ có quyền chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản riêng của mình; nhập hoặc không nhập tài sản riêng vào tài sản chung.
Theo đó, khi được tặng cho riêng, nếu người được tặng cho quyết định nhập tài sản này vào tài sản chung vợ chồng thì người còn lại sẽ được đứng tên trong sổ đỏ. Lúc này, tài sản riêng sẽ trở thành tài sản chung vợ chồng.
Đồng thời, hai vợ chồng lập Văn bản thỏa thuận nhập tài sản riêng vào tài sản chung và đăng ký với cơ quan có thẩm quyền để bổ sung tên người còn lại vào sổ đỏ.
Nói tóm lại, đối với đất của bố mẹ tặng cho con gái, chỉ khi hai vợ chồng có thể thỏa thuận được và vợ đồng ý nhập khối tài sản này vào tài sản chung vợ chồng thì cả hai người mới có quyền và nghĩa vụ chung với khối tài sản đó.
