Tự mua nhà không cho chồng biết được không? Có được xem là tài sản riêng không?

Tài sản hình thành trong thời kỳ hôn nhân, đặc biệt là quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là vấn đề luôn gây nhiều tranh cãi. Hãy cùng tìm hiểu việc tự mua nhà không cho chồng biết có phải là tài sản riêng không qua bài viết dưới đây.

Mua nhà không cho chồng biết có phải là tài sản riêng?

Căn cứ theo khoản 1 Điều 33 Luật HN&GĐ quy định về tài sản chung của vợ chồng như sau:

  • Quyền sử dụng đất mà vợ, chồng có được sau khi kết hôn là tài sản chung của vợ chồng, trừ trường hợp được thừa kế riêng, được tặng cho riêng hoặc có được thông qua giao dịch bằng tài sản riêng.
  • Trong trường hợp không có căn cứ để chứng minh tài sản mà vợ, chồng đang có tranh chấp là tài sản riêng của mỗi bên thì tài sản đó được coi là tài sản chung.

Theo đó, pháp luật hiện hành không có quy định nào bắt buộc khi mua nhà phải có sự đồng ý của cả vợ và chồng.

Do đó, khi làm thủ tục công chứng hợp đồng mua bán nhà, sang tên trên sổ đỏ, người vợ có thể đứng tên một mình mà không cần có sự xuất hiện của chồng.

Về nguyên tắc, dù căn nhà chỉ đứng tên một người nhưng đây vẫn được coi là tài sản chung hình thành trong thời kỳ hôn nhân.

Tuy nhiên, nếu trường hợp chỉ vợ hoặc chồng đứng tên trên sổ đỏ và nguồn tiền để mua xuất phát từ tài sản riêng thì có căn cứ để xác định căn nhà này thuộc về tài sản riêng của họ.

Như vậy, pháp luật không cấm việc vợ tự mua nhà không cho chồng biết và tùy trường hợp căn nhà sẽ được xác định là tài sản chung hay tài sản riêng theo phân tích trên.

Bấm nút ESC để đóng

Tư vấn hôn nhân gia đình Thuận Tiện - Bảo mật - Chi phí hợp lý.