1. Giao dịch liên quan đến nhà là nơi ở duy nhất của vợ chồng thì phải có sự thỏa thuận của vợ chồng. Trong trường hợp nhà ở thuộc sở hữu riêng của vợ hoặc chồng thì chủ sở hữu có quyền xác lập, thực hiện, chấm dứt giao dịch liên quan đến tài sản đó nhưng phải bảo đảm chỗ ở cho vợ chồng (Điều 31 Luật Hôn nhân và gia đình 2014).
2. Các giao dịch về việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung của vợ chồng (Điều 35 Luật Hôn nhân và gia đình 2014)
Việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung do vợ chồng tự thỏa thuận với nhau.
Trong trường hợp vợ hoặc chồng xác lập, thực hiện giao dịch liên quan đến tài sản chung để đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình thì được coi là có sự đồng ý của bên kia, không cần có sự thỏa thuận của vợ chồng.
Việc định đoạt tài sản chung phải có sự thỏa thuận bằng văn bản của vợ chồng đối với những loại tài sản sau đây:
- Bất động sản;
- Động sản mà theo quy định của pháp luật phải đăng ký quyền sở hữu;
- Tài sản đang là nguồn tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình.
Trong trường hợp vợ hoặc chồng định đoạt tài sản chung vi phạm quy định về thỏa thuận bằng văn bản thì bên kia có quyền yêu cầu Tòa án tuyên bố giao dịch vô hiệu và giải quyết hậu quả pháp lý của giao dịch vô hiệu.
3. Giao dịch liên quan đến tài sản riêng của vợ, chồng mà hoa lợi, lợi tức từ tài sản này là nguồn sống duy nhất của gia đình thì việc định đoạt tài sản này phải có sự đồng ý của chồng, vợ (Khoản 4 Điều 44 Luật Hôn nhân và gia đình 2014).
