Di sản thừa kế là ngôi nhà và đất đã có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và đất ở. Cơ quan thuế buộc đóng 10% trên tổng giá trị di sản thừa kế trên gọi là thuế thu nhập cá nhân. Có bắt buộc đóng mức thuế như trên không?
Thuế thu nhập cá nhân
Điểm d Khoản 1 Điều 3 Thông tư số 111/2013/TT-BTC hướng dẫn thực hiện luật thuế thu nhập cá nhân quy định: Thu nhập từ nhận thừa kế, quà tặng là bất động sản giữa: vợ với chồng; cha đẻ, mẹ đẻ với con đẻ;… Theo đó nếu rơi vào trường hợp trên thì được miễn thuế TNCN
Căn cứ tại Điều 16 Thông tư số 111/2013/TT-BTC, thu nhập tính thuế từ nhận thừa kế, quà tặng là phần giá trị tài sản nhận thừa kế, quà tặng vượt trên 10 triệu đồng mỗi lần nhận. Giá trị tài sản nhận thừa kế, quà tặng được xác định đối với tài sản thừa kế, quà tặng là bất động sản, giá trị bất động sản được xác định:
- Đối với bất động sản là giá trị quyền sử dụng đất thì phần giá trị quyền sử dụng đất được xác định căn cứ vào Bảng giá đất do Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh quy định tại thời điểm cá nhân làm thủ tục đăng ký quyền sử dụng bất động sản.
- Đối với bất động sản là nhà và công trình kiến trúc trên đất thì giá trị bất động sản được xác định căn cứ vào quy định của cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền về phân loại giá trị nhà; quy định tiêu chuẩn, định mức xây dựng cơ bản do cơ quan quản lý Nhà nước có thẩm quyền ban hành; giá trị còn lại của nhà, công trình kiến trúc tại thời điểm làm thủ tục đăng ký quyền sở hữu.
- Thuế suất thuế thu nhập cá nhân là 10%.
